Caramba y carambita

Por Werno Elias Koch – Empresário, proprietário da Integrity Imobiliária e Incorporadora, Corretor de Imóveis, Perito Avaliador Imobiliário credenciado pelo CNAI e Graduando em Gestão Imobiliária.

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Como rendeu!!
Vivemos altos e baixos na última década em relação ao mercado imobiliário, mas ninguém, ninguém mesmo que tenha investido nesta área, pode reclamar.
Você sabe o que é 15,3% ao ano?!
Esta foi a média entre 2009 e 2019.
O melhor nisso tudo, é que a estimativa continuará neste patamar para os próximos anos também.
Esta porcentagem lucrativa, se dá principalmente para quem investiu em comprar para alugar. A conta é simples: contamos 5,9% ao ano como retorno em locação, mais 9,4% na valorização imobiliária, total: 15,3%.
Há que se falar que tivemos patamares negativos por volta de 2017 e rompantes 25% ao ano entre 2009 e 2014.
Devemos concordar que o imóvel, muitas vezes, não lhe dará a liquidez rápida, caso pretenda vender urgente, mas que é uma das melhores formas de aumentar o patrimônio, isso é.
Tem solidez!
Como sempre digo, para quem compra, amanhece.
Amanhecer é fazer a melhor compra e isso se dá desde o momento em que se faz a melhor avaliação sobre o que vai adquirir.
Comprar bem não é esperar a tal “galinha morta”.
Na minha concepção, comprar bem, é fazer a compra justa junto ao vendedor.
O vendedor não precisa perder na venda para deixar que amanheça somente para o comprador.
Falei da rentabilidade como investidor em locação.
Aí você me diz: grande coisa, eu moro na casa e não tenho renda de locação…
Caramba y carambita, mas você não paga aluguel!
Se fosse pagar aluguel, você não poderia usar o dinheiro naquela viagem, naquele curso, colégio do filho, na troca de carro, no consórcio que está pagando…
Você pensa que inventei o “caramba y carambita”, né?
Quem já leu o gibi do Zagor, sabe que quem usava esta expressão era o Chico, fiel e atrapalhado escudeiro do Zagor, herói do velho oeste, conhecido também como o espírito da machadinha.
O que tem a ver o Zagor com a valorização imobiliária?
Acredito que nada, poderia ter uma associação com a nossa região oeste, onde vivemos e investimos nosso dinheiro, mas apenas lembrei desta expressão e achei boa para expressar meu entusiasmo ao lhe dizer:
Continue comprando imóveis sempre que puder.
Caso esteja no início de sua jornada, saiba que há excelentes corretores consultores para lhe auxiliar na melhor orientação e, caso seja o tal “macaco velho” investidor, já sabe com quem pode contar.
Não se preocupe se você não leu o gibi do Zagor, quase ninguém leu mesmo.
Bons negócios para todos!

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