O décimo passo, é teu

Por Werno Elias Koch – Empresário, proprietário da Integrity Imobiliária e Incorporadora, Corretor de Imóveis, Perito Avaliador Imobiliário credenciado pelo CNAI e Graduando em Gestão Imobiliária.

(45) 9 9801-6307

integrityimoveis@gmail.com

Investidores, temos de todos os bolsos e potencialidades.

Hoje, direciono meu doce latim aos jovens, àqueles que não têm seu imóvel próprio.

O qual mora de aluguel, com os pais, ou mesmo jovens casais recém casados, “ajuntados” pelo amor e sonhos em comum.

Não somente quem casa quer casa, mas este é, segundo pesquisas, o maior sonho de todo brasileiro.

Infelizmente, ou felizmente, não sou o gênio da lâmpada, apenas darei minha humilde contribuição, buscando seu sucesso, como sempre.

Separei 10 passos que acredito serem interessantes nesta sua jornada imobiliária:

1. Parto do princípio de que você não tenha o dinheiro da entrada. Normalmente, as linhas de crédito liberam a partir de 80% do valor para financiamento. Oriento para que guarde todo mês, 20% de teu ganho. O ideal é que seja em uma aplicação de baixo risco, como a Caderneta de Poupança, por exemplo;

2. Poupe mais 10% de tua renda, assim irá se acostumar a não precisar desta parcela de seu ganho, que futuramente estará comprometido com teu financiamento, de quebra, você chega antes nos 20% necessários para a entrada;

3. Quanto mais você conseguir poupar, menos pagará de juros, podendo dar uma entrada maior;

4. Caso esteja em início de carreira, preocupe-se somente em poupar e só dê o passo na aquisição da casa quando estiver mais seguro profissionalmente pois, dependendo da empresa ou profissão em que trabalhe, isso acabe te levando a residir em outro lugar;

5. Caso esteja recém casado, aguarde mais um pouco, mesmo que já tenha chegado no primeiro passo da compra. Casamento perfeito, também passa por uma boa administração, até mesmo se planejar logo ter um ou mais filhos, neste caso, logo precisará de uma casa com um pouco mais de espaço. Continue poupando…

6. Se você mora com os pais, aproveite a folga financeira e abuse da poupança. Guardar dinheiro é sua missão. Recomendo que ajude a pagar algumas despesas de casa, assim irá se acostumando com os novos custos que terá morando sozinho, além de que, é muito justo que tenha esta atitude, seus pais já te trouxeram até aqui, agora você pode ajudar;

7. Considere também que com a nova casa, vêm contas de luz, água, internet, IPTU, gás, alimentação, etc. Por isso, sempre a importância de saber trabalhar com os 70% que restarão sempre de tua renda;

8. Você terá também custos com a documentação de teu imóvel, como taxa de avaliação para liberação do financiamento, cadastro, entre outros.

9. Caso more de aluguel, a porcentagem que conseguirá guardar todo mês, provavelmente será menor com relação ao que sugeri nos itens 1 e 2, mas não deixe de guardar. Pode demorar mais, mas esta é uma forma única para conseguir fugir do aluguel e finalmente comprar seu imóvel;

10. Este passo, é teu, o qual dará para entrar em sua tão sonhada casa própria.

Quando colocamos objetivos em nossas vidas, não tem como dar errado. No final, caso não consiga o almejado financiamento para comprar sua casa, terá um bom valor guardado, podendo partir para a compra de um terreno, por exemplo.

Toda história vitoriosa tem seu caminho um tanto quanto árduo.

Nada vem fácil, mas ao colocar disciplina em sua vida financeira, sempre estará um passo à frente de quem não se preocupa com o dia de amanhã.

… acho que hoje marquei um ponto precioso com meu gerente do banco.

Quem poupa tem.

Poupe, meu filho!

http://integrityimoveis.com.br/