Pedra Selic

Por Werno Elias Koch – Empresário, proprietário da Integrity Imobiliária e Incorporadora, Corretor de Imóveis, Perito Avaliador Imobiliário credenciado pelo CNAI e Graduando em Gestão Imobiliária.

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Quer morar no paraíso e pagar pouco, não é mesmo?

Sonhar é tão bom, tão bom…”zzzzzzzzzzz…”

Ouvimos muito sobre realizar o sonho de comprar a casa própria, mas quando nos deparamos com uma taxa Selic em 13,75% ao ano, prometendo chegar logo a 14%, tudo parece trazer uma bela sensação de pesadelo, isso sim.

As intenções do Comitê de Política Monetária (Copom) regido pelo nosso Banco Central, são nobres, visando conter a inflação e desacelerar o consumo, aumentando com isso a Selic.

É a mesma sensação de você acordar de madrugada para assaltar a geladeira que acabou de abastecer e haver lá um vigia te olhando de cara feia, controlando o tão desejável acesso às guloseimas.

“No meio do caminho tinha uma pedra

tinha uma pedra no meio do caminho

tinha uma pedra

no meio do caminho tinha uma pedra.”

Caso pudesse fazer um pedido ao saudoso Drummond, o qual mesmo sendo genial, na época sentiu-se entediado com críticas de certos “analistas” (aqueles que não observam o que é subliminar) da literatura pela redundância e repetição da palavra “pedra” em seu poema, pediria para me autorizar trocar em minha matéria este substantivo por “Selic”, afinal Selic sempre estará no caminho de todos que pensam algum dia financiar um imóvel no banco.

Acredito que Drummond não permitiria. Penso que se eu fosse ele, também não deixaria, obras primas não devem ser profanadas jamais.

Calma, nem tudo são pedras!

O momento, claro, exige paciência na hora de buscar financiar um imóvel, mas nunca desistir deste movimento pró-lar.

Tivemos taxas maiores em nosso país e nem por isso tudo parou até então.

O que precisa ser feito é uma análise concreta e com muita calma sobre o que você busca em relação a este investimento.

Caso entre tantas respostas a mais determinante seja a de você sair do aluguel, pensando a longo prazo, constituir família e coisa e tal, um carnê de 360 parcelas não deve te assustar. Neste caso, você estará procurando paz e tranquilidade para investir em algo para a vida toda, lembrando que as parcelas podem ser decrescentes.

Caso seja solteiro ou solteira, lhe oriento a fazer um planejamento diferente. Junte durante 5 anos um terço de teu ganho, pode ser em uma caderneta de poupança, nada contra, afinal a poupança não irá lhe cobrar certos impostos que são cobrados em outras aplicações e isso é muito bom. Guarde também parte de teu décimo terceiro e férias neste período.

Você vai ficar surpreso com o resultado ao final destes 5 anos. Terá um belo valor para dar de entrada em algum empreendimento ou mesmo comprar um terreno. Com o terreno, você já ganhou muito, tanto em valor a financiar como em poder de barganha.

Construir patrimônio exige maestria e autoconhecimento de seu real potencial monetário a ser trabalhado, isso só você sabe.

No final, todos terão seu lugar no paraíso.

E quem aqui disse que conquistar o paraíso é fácil?

É pedra!

O valor dela você que irá determinar ao lapidar para fazê-la valer muito mais do que tantas outras que ainda haverão pelo teu caminho.

Não tropique, reflita e siga em frente.

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